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  • 宇建城市花园买房要看配套~宇建城市花园交通规划详情!

    看房手记日期:2019-04-29 13:00:54 浏览量(

    买房V信:8089828470

    宇建城市花园交通配套!海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。宇建城市花园买房看什么,宇建城市花园买房需要综合考量各方因素因此看起来是个复杂的技术活,买房要看配套,那么一个房子所有配套不可能都比较完善,即便如此房价也会很高。那么买房配套中什么因素重要呢?交通配套不容忽视而且是占据重要位置。

    宇建城市花园楼盘配套

    宇建城市花园买房,出行是否方便很重要。在宇建城市花园买房选房中,交通一直是购房者都非常关心的问题。交通不方便,上下班出行都成问题,会严重影响人们的工作和生活。那么,宇建城市花园交通规划如何呢?

    宇建城市花园交通规划如何?

    宇建城市花园位于海口市白龙南路99号,开发商是宇建房地产开发有限公司,物业公司是海南宇建物业管理有限公司,物业费1.2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率,楼盘规划面积32096.61平方米。影响消费者购房行为的几大要素,比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中,交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

    一、交通规划多重要

    1、宇建城市花园交通塑造地段新价值

    如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域,相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求,只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价值。

    2、宇建城市花园交通便利利于投资

    房子要具有投资价值,房子升值价值就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后升值是很有参考意义的。

    市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善,不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

    二、选择交通配套需考虑什么

    1、十几分钟生活圈较好

    宇建城市花园房子所在位置是衡量物业价值的最重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。

    在宇建城市花园考察交通配套时,年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便,如果不能兼顾,至少在其中一方的上班地点附近买房。另外,选房时要跟着公共交通规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,但交通工具多,可达性强,实际花费的时间也会缩短。

    2、交通便利的前提下要考虑出行成本

    即使看中的宇建城市花园房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

    以上是对宇建城市花园买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要,但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。

    交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况:

    三、小区外交通状况

    小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否临近城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察:

    1、 公交车到小区吗?小区附近有地铁站吗?

    2、 公家车站或地铁站距离小区近不近?

    3、 周边有几趟公交车?

    4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?

    5、 路上堵车吗?公交车绕行吗?

    6、 去市中心公交或地铁,大概要多远,可以直达吗?

    7、 如果上下班或者孩子上学,没有直达车,中途转车方便吗?

    8、 “打的”是否方便?

    9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。

    买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区附近及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。

    宇建城市花园交通规划如何

    四、小区内交通情况

    1、看小区分别有几个门,你想要购买的楼栋离哪一扇门比较近,哪扇们离公交车站/地铁站近。

    2、看小区是否人车分流,即汽车在小区外直接进入小区的地下车库,而不必经过小区,以减少噪音和汽车尾气对环境的影响。此外,小区实行人车分流,对小区内的行人,尤其是老人和小孩,比较安全,减少车祸发生的概率。

    3、了解小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等。

    4、很多社区比较大,或者离地铁站比较远,就要看社区是否会提供便民服务的交通工具了。

    很多人在宇建城市花园买房,比较注重小区周边的交通状况好坏,觉得小区离地铁站近就等于自己家离地铁站近,这是一个误区,很多大的社区,往往走出小区就要很久,所以,宇建城市花园买房的时候,小区内部的交通状况,也同样不可忽视。

    宇建城市花园距离高铁站远吗?

    宇建城市花园距离高铁站远吗?下面我们先看一下宇建城市花园的地理位置及宇建城市花园楼盘配套。

    宇建城市花园楼盘地址:海口市白龙南路99号

    生活配套:塔光农贸市场 (1公里)振兴农贸市场 (1公里)4S平价菜白龙店 (1公里)中国建设银行 (574米)

    娱乐配套:美华荷泰酒店健身房 (530米)海口中视国际影城 (548米)海南省歌舞剧院 (500米)海南省图书馆 (400米)

    餐饮配套:三十三庭院 (100米)拾味馆 (100米)肯德基 (150米)至尊牛扒 (130米)麦当劳 (266米)

    购物配套:国兴大润发超市 (100米)声香百货超市 (520米)旭丰商行 (280米)南大联商店 (112米)新新商店 (36米)

    医院配套:海口市妇幼保健院 (1公里)海南省中医院 (1公里)海南省人民医院 (12公里)

    宇建城市花园优势:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

    海口楼盘推荐

    海口楼盘推荐

    1、晶莹花园:均价7500元/㎡,楼盘地址:海南海口琼山区(海口) 滨江西路

    2、西海岸高尔夫温泉别墅:均价15239元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道假日海滩对面219号

    3、观澜公寓:均价8556元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道193号

    4、书香园:均价8000元/㎡,楼盘地址:琼山区朱云路与大路街交叉口

    5、龙光海云天:均价8800元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里

    6、溢盈海岸:均价14600元/㎡,楼盘地址:海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸(武警总队对面)

    7、长弘御府:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区南沙路57号(省电视台旁)

    8、滨江度假城:均价6800元/㎡,楼盘地址:海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处

    9、锦江丽都:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区文坛路八号

    10、金茂滨江花园:均价8800 元/㎡,楼盘地址:海口市海甸二东路69号

    如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析宇建城市花园新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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    海南房产咨询师

    宇建城市花园在售

    7000元/m²(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05)

    预售证:(2008)海房预字(0017)号
    更多详细资料

    售楼电话:400-654-6680(转1227)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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